Test d'étanchéité à l'air (blower door TEST)

Pourquoi ?

Tous les randonneurs avertis savent très bien qu’une veste en polaire ne vaut rien sans la membrane Gore-tex  qui l’accompagne. Effectivement, l’isolant (dans ce cas la polaire) ne peut réellement jouer son rôle que s’il n’est pas balayé par l’air. C’est pourquoi il est inutile de bien isoler un bâtiment si on n’apporte pas également un soin particulier à l’étanchéité à l’air de celui-ci.

Chaque « trou » dans l’enveloppe d’un bâtiment provoque une fuite d’air chaud qui emmène ses calories avec lui et une entrée d’air froid qu’il faudra réchauffer.

On considère qu’en moyenne, en Belgique, sur un site normalement exposé, l’air intérieur d’une habitation s’échappe en moyenne une fois complètement toutes les 2,5 heures … autrement dit, 10 fois par jour ! Dans un bâtiment sans attention particulière sur l’étanchéité à l’air, les fuites d’air peuvent représenter plus de 30% de l’ensemble des pertes énergétiques du bâtiment.

Egalement, lorsqu’un système de ventilation est présent dans le bâtiment, à plus forte raison si il est performant (ventilation mécanique contrôlée-VMC-  avec récupération de chaleur), celui-ci ne jouera parfaitement son rôle et l’air ne circulera dans l’habitation selon le schéma prévu que si l’étanchéité à l’air du bâtiment est suffisante.

Contrairement aux idées préconçues qui circulent malheureusement encore parfois, un bâtiment ne doit pas être respirant, cela n’a plus aucun sens aujourd’hui, sauf si il n’est pas isolé et pas équipé d’un système de ventilation, ce ne peut donc être le cas d’un bâtiment neuf.

Un bâtiment se doit d’être étanche à l’air, mais il pourra par contre être conçu perspirant, c'est-à-dire étanche à l’air mais ouvert à la diffusion de vapeur d’eau, ce qui nécessite le choix de matériaux appropriés.

Enfin, dans tous les cas, le bâtiment devra être ventilé de façon efficace c'est-à-dire équipé d’un système de ventilation qui garantira la salubrité de l’air intérieur tout en limitant les pertes énergétiques.

Pour qui ?

Si vous voulez construire une maison passive, le test d’étanchéité à l’air est obligatoire. Le résultat doit également correspondre à une valeur n50 inférieur à 0,6h-1 (nombre de fois par heure que l’air intérieur est renouvelé sous une différence de pression de 50Pa).  Ce critère est strict et contraignant mais est essentiel pour garantir un besoin de chauffage très bas correspondant à ce type de bâtiment.

Si vous construisez un bâtiment neuf, vous devrez respecter la procédure PEB. Lors des déclarations PEB, le responsable PEB a la possibilité d’introduire une valeur mesurée pour le niveau d’étanchéité à l’air du bâtiment pour autant que le test ait été réalisé conformément à la norme d’application. La valeur à introduire est celle du v50  ; en l’absence de test, la valeur de 12 m3h/m2 est prise par défaut or un bâtiment bien réalisé sans technologie particulière peut aisément descendre sous 3 m3h/m2. Au niveau du résultat PEB, cela représente aisément un gain énergétique de 15 kWh/m2/an voire plus. Le respect des critères imposés sera ainsi plus aisé ou pour les habitations à hautes performances, les primes seront d’autant plus importantes.

Si vous disposez d’un bâtiment existant que vous souhaitez améliorer, que vous allez isoler et dans lequel un système de ventilation est déjà présent ou va être installé, il peut aussi être intéressant de réaliser un test d’étanchéité à l’air. Cela vous permettra encore d’améliorer la performance du système de ventilation et de l’isolation en connaissant les points faibles du bâtiment.

Lors de la certification énergétique du bâtiment existant, si le bâtiment est équipé d’un système de ventilation, le résultat du test d’étanchéité à l’air pourra également être valorisé, avec un gain énergétique entre 15 kWh/m2/an et 40 kWh/m2/an par exemple, selon la performance de départ du bâtiment, et pour un v50 de 3 m3h/m2.

Comment ?

Le test d'étanchéité à l'air, appelé aussi Blower Door test est réalisé au moyen d’un matériel et d’un logiciel spécifique. Il se déroule comme suit :

Le test est réalisé à l’aide d'un ventilateur fixé sur un cadre métallique complété par une bâche étanche, le tout placé dans l'encadrement d'une porte ou d'une porte-fenêtre. On procède successivement à la mise en surpression et en dépression du bâtiment. Les tests sont réalisés avec différentes différences de pression de manière à pouvoir calculer mathématiquement (par extrapolation linéaire) le débit d’échange entre l’extérieur et l’intérieur en m3 d’air avec une différence de pression de 50 Pa entre l’intérieur et l’extérieur. Les résultats enregistrés sur base du relevé en m3/h peuvent être divisés par les m2 de surface de déperdition, c’est le v50 utilisé dans le cadre de la PEB ou de la certification ou peuvent être divisés par les m3 de volume d’air intérieur, c’est le n50 utilisé dans le cadre de la certification des maisons passives.

Si l’objectif est une optimisation des résultats, le test pourra être réalisé en cours de chantier, en général au stade du bâtiment fermé non parachevé, on pourra alors détecter les fuites d'air à l'aide d'un fumigène et/ou d'un anémomètre. Ceci permet à l'entrepreneur de rectifier la mise en œuvre de ces imperfections. Le deuxième test en fin de chantier validera ou améliorera le résultat initial.

Combien ça coûte ?

Le prix du test d’étanchéité à l’air dépendra du type de bâtiment et du nombre de test souhaité (test de certification ou test en cours de chantier et recherche des fuites + test de certification). Nous vous invitons donc à compléter ce formulaire ou nous joindre au 04/ 263 83 00et nous vous ferons parvenir une offre personnalisée sans engagement.

A savoir également, la Région Wallonne subsidie la réalisation des tests d’étanchéité à l’air (voir sur le site www.energie.wallonie.be ).